高层顶楼房子好出手吗

  高层顶楼房子是比较好出手的,高层的顶楼有很多的优点:视野好,通风采光好,噪音小空气好,隐私好,少蚊虫,价格优势。只要把握这些优点进行营销,那么房子出手也是很容易的。

  顶楼是一个楼盘楼栋的顶层,顶楼对比起其他的楼层来说一般有比较好的价格优势。顶楼拥有良好的视野,会有一种会当凌绝顶的感觉,视野开阔,风景好。顶楼因为所处的高度,很少有建筑物的遮挡,所以其通风和采光的条件也会更好。顶楼楼上没有住户,所以不会有噪音的干扰,并且来自外界的噪音到这个高度也基本全部衰减消失了。顶楼的卫生比较好,可能会有更大的赠送面积,比较宽敞。顶楼的扬尘小,空气质量好。顶楼隐秘性较好,不容易被窥视。顶楼蚊虫不易到达,蚊虫隐患可能性小。但是顶楼也容易出现漏水渗水问题,并且顶楼的隔热保温性差,很容易出现冬冷夏热的情况。顶楼的位置决定了水压小,水电消耗会比较大,且顶楼的物业费用比较高。并且顶楼一旦停电,上下楼非常的困难,对于有老人孩子的家庭很不友好。

  顶楼的优缺点都是很明显,卖家可以自己斟酌,判断如何出手更好,对于一些消费者来说,顶楼的性价比还是很高的,所以应该抓住他们的实际需求和情况进行推销。